Qu'est-ce que la phase EXE ?
Dans le déroulement d'une opération, la conception (esquisse, APS, APD, PRO) définit ce qu'il faut construire. La phase d'exécution (EXE) définit comment le construire : position exacte de chaque gaine, de chaque canalisation, de chaque chemin de câbles, réservations dans la structure, choix définitif des matériels, détails de pose.
Ces études sont le plus souvent à la charge des entreprises titulaires des lots techniques. Elles sont ensuite soumises au visa de la maîtrise d'œuvre et à l'avis du bureau de contrôle avant toute mise en œuvre.
Pourquoi externaliser vos études d'exécution ?
- Absorber les pics de charge sans recruter : vous mobilisez un bureau d'études au moment où le marché démarre.
- Respecter le calendrier : les plans de réservation conditionnent le planning du gros œuvre, tout retard se répercute sur l'ensemble du chantier.
- Réduire les litiges : des plans précis et coordonnés limitent les reprises, les travaux supplémentaires contestés et les pénalités.
- Sécuriser vos marges : une installation correctement étudiée se pose plus vite et consomme moins de matière.
Ce que nous produisons en phase EXE
| Livrable | Lot | Contenu |
|---|---|---|
| Plans de réservations | Tous lots | Trémies, fourreaux, percements dans dalles et voiles |
| Plans d'exécution cotés | CVC, plomberie, électricité | Réseaux, équipements, cotes altimétriques |
| Schémas de principe | CVC, plomberie | Production, distribution, régulation |
| Notes de calcul | Tous lots | Dimensionnement justifié des équipements et réseaux |
| Plans de locaux techniques | CVC, plomberie, électricité | Implantation détaillée, coupes, accès maintenance |
| Fiches techniques et sélections | Tous lots | Matériels proposés au visa |
| Plans de synthèse | Multilots | Coordination des réseaux entre eux et avec la structure |
| DOE | Tous lots | Plans conformes à l'exécuté |
Notre déroulé type
- Réception du DCE : CCTP, DPGF, plans de conception, planning. Nous relevons les points bloquants et les incohérences dès la première semaine.
- Plans de réservations en priorité, pour ne pas bloquer le gros œuvre.
- Études d'exécution lot par lot, avec notes de calcul.
- Diffusion au visa, réponses aux observations, mises à jour jusqu'au visa sans observation.
- Accompagnement chantier : réponses aux questions des équipes de pose, adaptations aux aléas.
- DOE : mise à jour des plans selon l'exécuté.
« Bureau d'études très professionnel et réactif. Un support important même en phase exé, je le recommande vivement. » Louis M., ex-chargé d'affaires, S.P.C.P (avis Google).
Lots couverts
Nous réalisons les études d'exécution des lots CVC et génie climatique, désenfumage, plomberie et sanitaire et électricité CFO / CFA, séparément ou en synthèse multilots. Nos références comprennent des opérations menées aux côtés de Petit et Valentin (Vinci Construction) : voir nos réalisations.
Et la maîtrise d'œuvre d'exécution ?
La maîtrise d'œuvre d'exécution (MOEX) désigne le suivi et la direction des travaux. Notre rôle est différent et complémentaire : nous produisons les études d'exécution des lots techniques, pour le compte de l'entreprise ou de la maîtrise d'œuvre, et nous assistons les équipes sur les questions techniques pendant le chantier.
